1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für die Anmietung der Ferienwohnung Ferienhaus Schieferland durch den Gast sowie für alle damit verbundenen Leistungen des Vermieters.

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2. Vertragsabschluss

(1) Mit der Buchungsanfrage gibt der Gast ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab.

(2) Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.

(3) Die in Prospekten, Anzeigen oder auf der Website dargestellten Informationen stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar.

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3. Mietpreis und Zahlung

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.

(2) Sofern nicht anders vereinbart:

• Anzahlung: 30 % des Gesamtmietpreises innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung.

• Restzahlung: spätestens 14 Tage vor Anreise.

(3) Bei kurzfristigen Buchungen kann der gesamte Mietpreis sofort fällig sein.

(4) Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, nach Mahnung vom Vertrag zurückzutreten.

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4. Anreise und Abreise

(1) Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.

(2) Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen.

(3) Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

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5. Nutzung der Ferienwohnung

(1) Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden.

(2) Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.

(3) Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und deren Inventar pfleglich zu behandeln.

(4) Entstandene Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

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6. Haustiere

Haustiere sind nur nach vorheriger ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.

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7. Rauchen

Das Rauchen ist in der Ferienwohnung nicht gestattet. Es darf ausschließlich in den hierfür vorgesehenen Außenbereichen geraucht werden.

Bei Verstößen kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr erhoben werden.

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8. Rücktritt des Gastes (Stornierung)

Der Gast kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

Folgende Stornierungskosten werden vereinbart:

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei

• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises

• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 75 % des Mietpreises

• ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des Mietpreises

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

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9. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn:

• höhere Gewalt oder andere nicht zu vertretende Umstände die Vertragserfüllung unmöglich machen,

• vereinbarte Zahlungen trotz Mahnung nicht geleistet werden,

• die Ferienwohnung vertragswidrig genutzt wird.

Bereits geleistete Zahlungen werden in diesen Fällen erstattet, soweit gesetzlich zulässig.

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10. Haftung

(1) Der Gast haftet für alle von ihm oder seinen Mitreisenden verursachten Schäden.

(2) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen, soweit gesetzlich zulässig.

(3) Für Verlust oder Beschädigung eingebrachter Sachen wird keine Haftung übernommen, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

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11. WLAN-Nutzung

(1) Sofern WLAN zur Verfügung gestellt wird, erfolgt die Nutzung auf eigene Verantwortung.

(2) Der Gast verpflichtet sich, keine rechtswidrigen Inhalte abzurufen, zu verbreiten oder Urheberrechte zu verletzen.

(3) Der Gast stellt den Vermieter von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung des Internetzugangs resultieren.

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12. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Datenschutzvorschriften verarbeitet.

Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung.

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13. Schlussbestimmungen

(1) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

(2) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

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Vermieter:

Christian Ehses

Hauptstraße 72

56761 Müllenbach

Tel. +49 16098690720
ferienhaus-schieferland@gmail.com

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Ferienhaus Schieferland

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Stand 01.04.2026